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ÍNDICE NACIONAL Y EVOLUCIÓN    ÍNDICES AUTONÓMICOS    ACTUALIZACIÓN DE RENTAS DE ALQUILER     

IPC. Actualización de rentas de alquiler por anualidades completas

IPC desde el año 2002.
Coeficientes LAU.
Índices LAU.
Índice General Nacional (Hasta diciembre de 2001).
Cómo realizar los cálculos.
   

IPC (base 2006)
 
Año
Ene.
Feb.
Mar.
Abr.
May.
Jun.
Jul.
Ago.
Sep.
Oct.
Nov.
Dic.
2002
86,089
86,164
86,876
88,056
88,373
88,377
87,763
88,015
88,344
89,219
89,358
89,654
2003
89,285
89,475
90,096
90,829
90,744
90,804
90,236
90,649
90,919
91,533
91,831
91,989
2004
91,343
91,385
92,023
93,283
93,833
93,982
93,269
93,681
93,849
94,813
95,050
94,957
2005
94,157
94,401
95,148
96,518
96,703
96,929
96,336
96,759
97,353
98,145
98,293
98,504
2006
98,105
98,152
98,847
100,241
100,602
100,755
100,155
100,359
100,195
100,606
100,855
101,131
2007
100,451
100,520
101,282
102,681
102,963
103,152
102,400
102,542
102,879
104,212
104,959
105,399
2008
104,747
104,910
105,841
106,980
107,702
108,322
107,802
107,571
107,549
107,918
107,460
106,909
2009
105,592
105,603
105,776
106,809
106,772
107,242
106,327
106,698
106,446
107,205
107,786
107,758
2010
106,678
106,484
107,273
108,416
108,657
108,851
108,363
108,637
108,712
     
 

 
Coeficientes LAU
 
Ene.
Feb.
Mar.
Abr.
May.
Jun.
Jul.
Ago.
Sep.
Oct.
Nov.
Dic.
1,596985
1,601938
1,595855
1,590103
1,590157
1,591999
1,607333
1,610194
1,601948
1,591889
1,587334
1,588942
 

 
Índices LAU
 
Año
Ene.
Feb.
Mar.
Abr.
May.
Jun.
Jul.
Ago.
Sep.
Oct.
Nov.
Dic.
2002
137,484
138,030
138,642
140,018
140,526
140,696
141,065
141,721
141,523
142,027
141,841
142,455
2003
142,587
143,333
143,779
144,427
144,298
144,560
145,039
145,963
145,648
145,710
145,767
146,165
2004
145,874
146,393
146,856
148,329
149,210
149,619
149,914
150,845
150,341
150,932
150,876
150,882
2005
150,367
151,225
151,842
153,474
153,773
154,310
154,844
155,800
155,954
156,236
156,025
156,518
2006
156,671
157,233
157,745
159,394
159,973
160,401
160,982
161,598
160,506
160,153
160,090
160,691
2007
160,419
161,026
161,631
163,273
163,728
164,218
164,594
165,113
164,807
165,895
166,605
167,473
2008
167,279
168,059
168,906
170,110
171,263
172,449
173,274
173,210
172,287
171,794
170,576
169,872
2009
168,628
169,170
168,804
169,838
169,785
170,729
170,902
171,805
170,521
170,659
171,093
171,222
2010
170,363
170,580
171,192
172,392
172,782
173,291
174,176
174,926
174,150
     
 

 
Índice General Nacional. Sistema IPC- Base 1992
Datos definitivos hasta diciembre de 2001
 
Año
Ene.
Feb.
Mar.
Abr.
May.
Jun.
Jul.
Ago.
Sep.
Oct.
Nov.
Dic.
1954
--
--
3,282
3,289
3,289
3,277
3,280
3,267
3,269
3,286
3,314
3,344
1955
3,365
3,376
3,389
3,408
3,410
3,401
3,401
3,408
3,431
3,459
3,474
3,485
1956
3,489
3,532
3,566
3,604
3,621
3,609
3,598
3,604
3,630
3,662
3,713
3,779
1957
3,848
3,869
3,889
3,906
3,916
3,906
3,967
4,023
4,080
4,166
4,234
4,279
1958
4,309
4,313
4,397
4,491
4,520
4,514
4,544
4,574
4,646
4,689
4,732
4,787
1959
4,794
4,817
4,843
4,873
4,888
4,860
4,860
4,868
4,894
4,909
4,926
4,969
1960
4,930
4,926
4,920
4,924
4,909
4,905
4,903
4,913
4,943
4,956
4,962
4,999
1961
5,020
4,979
4,957
4,970
4,957
4,930
4,930
4,938
4,942
4,961
5,038
5,047
1962
5,038
5,061
5,105
5,177
5,243
5,270
5,270
5,257
5,289
5,340
5,477
5,547
1963
5,560
5,604
5,713
5,709
5,741
5,635
5,695
5,754
5,741
5,757
5,829
5,851
1964
5,842
5,846
5,864
5,886
5,901
5,980
6,109
6,205
6,266
6,369
6,516
6,592
1965
6,657
6,771
6,824
6,874
6,902
6,871
6,880
6,915
6,981
7,018
7,169
7,210
1966
7,197
7,191
7,191
7,260
7,366
7,380
7,376
7,389
7,366
7,411
7,540
7,589
1967
7,593
7,652
7,684
7,791
7,818
7,750
7,755
7,868
7,890
7,922
8,087
8,087
1968
8,110
8,110
8,193
8,265
8,238
8,261
8,193
8,198
8,185
8,211
8,265
8,320
1969
8,301
8,251
8,301
8,399
8,399
8,301
8,366
8,392
8,408
8,440
8,515
8,605
1970
8,646
8,613
8,679
8,727
8,670
8,703
8,867
9,007
9,048
9,138
9,162
9,188
1971
9,285
9,278
9,376
9,475
9,533
9,573
9,573
9,590
9,704
9,811
9,944
10,074
1972
10,082
10,074
10,172
10,172
10,222
10,246
10,386
10,493
10,641
10,714
10,731
10,814
1973
10,895
10,912
11,002
11,158
11,322
11,494
11,617
11,808
12,012
12,202
12,217
12,350
1974
12,423
12,465
12,736
13,015
13,179
13,236
13,393
13,614
13,828
13,975
14,361
14,558
1975
14,762
14,903
15,000
15,264
15,452
15,494
15,740
15,987
16,241
16,241
16,347
16,610
1976
16,807
16,997
17,391
17,743
18,556
18,442
18,556
18,713
19,065
19,329
19,690
19,894
1977
20,542
20,849
21,348
21,736
21,926
22,539
23,278
24,033
24,368
24,747
24,947
25,144
1978
25,545
25,796
26,127
26,677
26,944
27,216
27,806
28,291
28,524
28,785
28,911
29,303
1979
29,806
30,037
30,349
30,807
31,167
31,442
32,121
32,437
32,864
33,305
33,385
33,872
1980
34,804
35,115
35,304
35,645
35,892
36,449
36,964
37,397
37,795
38,098
38,487
39,025
1981
39,818
40,020
40,817
41,223
41,415
41,451
42,263
42,778
43,118
43,603
43,981
44,647
1982
45,572
45,927
46,378
46,988
47,668
48,126
48,744
49,082
49,139
49,631
49,793
50,901
1983
51,761
52,021
52,337
53,056
53,276
53,588
53,779
54,501
54,937
55,682
56,249
57,122
1984
58,007
58,227
58,696
58,973
59,292
59,712
60,629
61,050
61,174
61,543
61,859
62,278
1985
63,438
63,898
64,296
64,959
65,163
65,052
65,422
65,520
66,239
66,580
67,093
67,371
1986
69,308
69,617
69,852
70,022
70,217
70,862
71,570
71,773
72,516
72,787
72,620
72,930
1987
73,489
73,802
74,231
74,399
74,307
74,325
75,078
75,045
75,737
76,187
76,012
76,284
1988
76,768
76,978
77,536
77,266
77,262
77,562
78,586
79,363
80,060
80,150
80,105
80,742
1989
81,680
81,738
82,260
82,481
82,598
83,048
84,396
84,590
85,485
85,830
85,969
86,304
1990
87,144
87,697
88,018
88,218
88,211
88,483
89,672
90,065
91,013
91,821
91,729
91,955
1991
93,025
92,895
93,197
93,399
93,664
93,934
95,100
95,453
96,233
96,838
96,985
97,038
1992
98,576
99,233
99,592
99,485
99,745
99,726
100,050
100,962
101,795
101,856
101,921
102,227
1993
103,185
103,218
103,581
104,035
104,322
104,581
104,955
105,583
106,180
106,576
106,755
107,262
1994
108,346
108,385
108,743
109,171
109,394
109,512
109,941
110,651
110,988
111,229
111,422
111,914
1995
113,074
113,628
114,290
114,896
114,942
115,051
115,069
115,394
115,848
116,064
116,372
116,748
1996
117,462
117,782
118,200
118,871
119,281
119,181
119,340
119,678
119,970
120,134
120,141
120,497
1997
120,847
120,765
120,825
120,869
121,045
121,041
121,263
121,798
122,401
122,356
122,599
122,925
1998
123,215
122,927
122,984
123,289
123,450
123,530
123,986
124,318
124,410
124,421
124,309
124,653
1999
125,111
125,185
125,737
126,202
126,198
126,225
126,772
127,312
127,557
127,509
127,714
128,290
2000
128,712
128,894
129,405
129,943
130,159
130,553
131,346
131,897
132,238
132,576
132,906
133,366
2001
133,413
133,851
134,415
135,113
135,624
136,081
136,415
136,745
136,726
136,584
136,483
136,978
 

Nota
: Los datos anteriores a 1961 corresponden al Índice Nacional Urbano.
Estos datos tienen carácter oficial a los efectos regulados por la Ley 29/94, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
 


 Cómo realizar los cálculos de actualización de rentas de alquiler.

Desde enero de 1993 ha estado vigente en España el Índice de Precios de Consumo (IPC) base 92. A partir de enero de 2002 la metodología del IPC ha sido completamente renovada y se ha introducido un nuevo sistema de cálculo, IPC-2001.Para actualizar una renta de alquiler por anualidades completas, utilizando los índices del IPC, se pueden hacer los cálculos utilizando las tasas de variación que el INE publica. Si se quieren realizar los cálculos utilizando los índices, en lugar de las tasas de variación, se debe de seguir las recomendaciones siguientes, que serán diferentes según cuáles sean los períodos entre los que se vaya a actualizar la renta de alquiler.
  1. Actualización de rentas de alquiler con el IPC de dos meses ambos anteriores a enero de 2002
  2. Actualización de rentas de alquiler con el IPC de un mes anterior a enero de 2002 hasta enero de 2002 y siguientes.
  3. Actualización de rentas de alquiler con el IPC de dos meses posteriores ambos a enero de 2002.
1. Actualización de rentas de alquiler con el IPC de dos meses ambos anteriores a enero de 2002.
 
Renta actualizada = Renta inicial x 
  IPC mes final  
   IPC mes inicial  

Ejemplo: Se quiere actualizar una renta con el IPC de agosto de 1999 y el de agosto de 2001.

Renta antes de actualizar = 400 euros
IPC de agosto de 1999 : 127,312
IPC de agosto de 2001 : 136,745
Renta actualizada = 400 € x (136,745/127,312) = 429,64€

2. Actualización de rentas de alquiler con el IPC de un mes anterior a enero de 2002 hasta enero de 2002 y siguientes.
 
Renta actualizada = Renta inicial x 
  Índice LAU mes final  
   IPC mes inicial  

El índice LAU de cada mes se obtiene multiplicando el índice general del mes por el coeficiente LAU de ese mismo mes:

Ejemplo: Se quiere actualizar una renta con el IPC de enero de 2001 y el de enero de 2002.

Renta antes de actualizar = 400 euros
IPC de enero de 2001 : 133,413
Índice LAU de enero de 2002 = 137,483
Renta actualizada = 400 € x (137,483/133,413) = 412,20€

3. Actualización de rentas de alquiler con el IPC de dos meses posteriores ambos a enero de 2002.
 
Renta actualizada = Renta inicial x 
  IPC mes final  
   IPC mes inicial  

Ejemplo: Se quiere actualizar una renta con el IPC de agosto de 2002 y el de agosto de 2003.

Renta antes de actualizar = 400 euros
IPC de agosto de 2002 : 103,527
IPC de agosto de 2003 : 106,626
Renta actualizada = 400 € x (106,626/103,527) = 411,97€



No obstante, si desea actualizar de forma automática una renta, pulse aquí.
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Fuente: Instituto Nacional de Estadística.